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5年1.25亿，布劳恩的合同，到底是怎么签下的？_我的网站

A |     由掘金可能交易齐克纳吉所想到的。    近日，据“厦门中院”公众号消息，厦门市湖里区人民法院在京东司法拍卖平台上线了一座皇家级四合院，4月25日10点正式开拍，起拍价4.5亿元。该房产仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成，原建筑物属于旧有皇家园林的一部分。         目前掘金阵中有不少溢价合同，但其中最溢价、最难处理的，并非剩余2年1500万（最后一年750万球员选项）合同的纳吉，而是布劳恩。

B |          布劳恩是2022届的首轮21顺位，他在去年休赛期与掘金达成了一份5年1.25亿提前续约，这份合同下赛季才正式生效。整个房产占地面积6285.76平方米，总建筑面积16696.1平方米，双层三进，地上建筑共计7栋，均为混合结构仿古建筑形式，包括1层地下夹层和3层地下室。

C |          有一说一，从续约前一年看，这份合同其实并没有那么夸张。         2024-25赛季，也就是布劳恩的三年级赛季，他在掘金打出了球队第五人的出色表现：出战79场，77场首发，场均33.9分钟，得到15.4分5.2篮板2.6助攻1.1抢断，三项命中率58.0%/39.7%/82.7%，真实命中率66.5%。

D | 　　据了解，拍卖标的北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权，土地用途娱乐、餐饮，土地使用权终止日期2036年10月30日（详见附件）。财产处置参考价格为评估价530661500元的八点五折即451062275元，发起第一次拍卖。△图/京东资产交易平台　　厦门市湖里区人民法院“网络司法拍卖公告”显示，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）；该房产由案外人占用，承诺拍卖成交后两个月内自行腾退房产。         作为对比，二年级、2023-24赛季的布劳恩：出战82场，78场替补，场均20.2分钟，得到7.3分3.7篮板1.6助攻0.5抢断，三项命中率46.0%/38.4%/69.4%，真实命中率55..4%。

E |          你可以看出来，相比二年级赛季，三年级的布劳恩进攻端提升巨大，得分产量和效率都进步了很多，某种程度上，他确实弥补了波普离开的火力流失。　　另外，拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。

F | 拍卖标的物上若有违章，不代表湖里法院对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，接受相关部门的依法处理。         问题主要在上赛季，刚刚签下大合同的布劳恩就下滑了。　　皇家级四合院，有何看点？　　“地处京华核心，环绕红墙碧瓦，入眼九龙影壁，拍得皆可尽享”。　　据介绍，此次拍卖的房产地理位置优越，紧邻北海公园、什刹海，环境优美，是大众旅游胜地，属北京西城二环里稀缺优质资源。         首先是常规赛，因为左脚踝韧带撕裂，布劳恩缺席了大量比赛，最终一共只打了44场，场均上场31.8分钟，得到12.0分4.8篮板2.7助攻，三项命中率51.9%/30.1%/78.2%，真实命中率60.7%。         布劳恩原本就不是一个真正的空间点，即便是三年级赛季，他场均也只能出手2.8记三分，到了上赛季，这个数字不过提升到3.3记，命中率却下降到生涯最差的30.1%，这也给约基奇体系带来诸多不便。         更糟糕的是在季后赛，布劳恩彻底把自己打没了。         对阵森林狼的首轮，布劳恩出战的6场比赛，场均只能拿到8.3分3.5篮板1.7助攻，三项命中率41.7%/42.9%/73.7%（三分一共14中6），真实命中率56.4%。         其中最后的四场比赛，布劳恩几乎是战犯水平：          ——G3，投篮4中0，得到2分          ——G4，投篮4中2，得到8分          ——G5，投篮5中3，得到9分          ——G6，投篮4中1，得到3分          最后四场比赛，布劳恩场均只能得到5.5分，投篮命中率35.3%，进攻端缺乏持球能力的他完全无法分担约基奇、穆雷压力。　　同时，该房产历史文化底蕴深厚，仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成，原建筑物属于旧有皇家园林的一部分。

G | △图/湖里法院　　整个房产占地面积6285.76平方米，总建筑面积16696.1平方米，双层三进，院落宽敞，地上建筑共计7栋，均为混合结构仿古建筑形式，包括1层地下夹层和3层地下室，可作娱乐餐饮用地，利用空间大。         不仅如此，因为三分能力一般，森林狼球员们还可以大胆放空他去包夹约基奇。

H | 　　北京四合院为何由厦门法院拍卖？　　此次拍卖引起围观，有不少人好奇，为何北京的四合院会由厦门的法院进行拍卖。　　据湖里区法院介绍，这是一起公证债权文书强制执行案件。

I | 申请执行人为厦门某银行，被执行人包括两家公司，其中一家公司正是这座四合院的“主人”，以四合院为抵押物向银行贷款。         提前续约本来就有风险，布劳恩续约的时候，其实有很多球迷都担忧，他的“华丽数据”是基于约基奇体系打出来的，大量的简单球、快攻机会给了他高效的进攻表现。         但在当时，也有部分球迷对布劳恩抱有期待，毕竟续约时的他才24岁，如果能练出投篮、提升持球能力的话，说不定是一份不错的合同。　　因无法偿还债务，厦门某银行以公证债权文书向法院申请强制执行，拍卖处置四合院。         可惜结果比较尴尬，布劳恩几乎是在上赛季开始的第一个月就遭遇了脚踝伤病，多少也对他的运动能力造成了一些影响。　　据《中华人民共和国民事诉讼法（2023年修正）》第二百四十九条：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。         这里，不妨对比下沃特森。         沃特森是与布劳恩同届的新秀，他比布劳恩晚了一个赛季爆发，但爆发的内容远比布劳恩丰富——沃特森有持球能力，三分产量也多于布劳恩，而且身高更高、换防能力更好，还比布劳恩更年轻2岁。　　（图源网络 中国小康网综合@澎湃新闻、潇湘晨报、厦门市湖里区人民法院）。         尽管他爆发的样本比较有限，但现阶段的沃特森肯定是一个比布劳恩更好的球员，就这样，沃特森只得到掘金开出的4年7800万合同，对比布劳恩的5年1.25亿，他不愿意签完全能理解。         就布劳恩的合同来说，个人觉得，掘金真的给早了。         布劳恩根本就不是一个值得亿元提前续约级别的球员，掘金大可等到今年休赛期再做决定，结果非要去年提前续约，这也间接导致了沃特森离开。

J |          好的一点是，布劳恩上赛季的表现多少受了伤病影响，但如果下赛季的他没有反弹的话，那么掘金真的麻烦了，约基奇的巅峰都可能被他耽误，希望下赛季能看到布劳恩的变化吧。

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Published on:11:49:52